Разработка бизнес-плана строительства жилого комплекса проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского строительного рынка в последующие годы.

Цели проекта:обоснование экономической эффективности строительства жилого комплекса;разработка поэтапного плана создания и строительства жилого комплекса.

Инфраструктура:

Продовольственные и хозяйственные магазины

—Служба быта, офисные помещения

—Ресторан, гостиница

—Кафе

—Фитнес, спортивный и тренажерный залы

—Сауна

—Уютный внутренний двор и детские площадки

—Служба эксплуатации

—Автостоянки

—Огороженная по периметру территория

Особенности проекта: Аналитиками отмечается высокая активность покупателей на рынке новостроек Москвы и Московской области. Количество сделок выросло в первом полугодии 2012 года на 5% относительно аналогичного периода 2011 года. Тенденция, которая отмечается на рынке не первый год – смещение спроса из Москвы, где ощущается нехватка проектов недорогого жилья, в ближайшее Подмосковье. Трендами на первичном рынке Подмосковья также стали:увеличение доли комплексной застройки до 80%; возвращение на рынок инвесторов – крупных пакетных и частных. Спросподогревается и активностью на рынке ипотечного банковского кредитования, где отмечается тенденция на снижение первоначального взноса в ипотечных программах. Сегодня средний первоначальный взнос составляет 15-20%, а в некоторых ипотечных продуктах 10%. По прогнозам аналитиков, Подмосковье будет активно развиваться и застраиваться. Строительство будет вестись с ориентацией на требовательного покупателя. При этом Московская область может вскоре обогнать по темпам строительства Москву, чьи строительные резервы почти исчерпаны.За минувший месяц изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир Московской области в рублевом эквиваленте составил 2,5%, это 2,1 тыс. руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения в августе 2012 года составил 86,1 тыс. руб. за кв. м.

This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now